1774359

Kennisgroepstandpunt

Download kennisgroepstandpunt in origineel PDF-formaat

**Belastingdienst**
Notitie

**Inleiding**
In| 67 Awr ken verzoek om
iil) 5.1.2e| 5.1.28
5.1.2e 67 Awr heeft een overleg plaatsgevonden tussen de Belastingdienst en 67 Awr |
67 zm Waarop 5.1.2e fe net vooroverle 67 Awr | heeft beëindigd.
Tijdens het onderhoud met| 67 Aur | is gebleken dat er geen sprake was van een rechtsvraag. Het verzoek is daarom in behandeling genomen als een verzoek om collegiale bijstand.
Middels deze (beperkte) notitie is de KG-vraag afgewikkeld.

**Feiten**
67 Awr
67 Awr wordt een zakelijk recht van opstal gevestigd. Voor dit recht wordt geen vergoeding overeengekomen.
De gebruiker beschikt over 67 Awr jo basis van een operational lease neemt de gebruiker tegen vergoeding| 67 Awr | af.
Voor de vestiging van het opstalrecht is geen tegenprestatie bedongen.

**Vraag**
Is voor de vestiging van het opstalrecht overdrachtsbelasting verschuldigd?

**Antwoord**
Daar partijen geen vergoeding hebben bedongen voor de vestiging van het opstalrecht, is de waarde nihil.

**Beschouwing**
Op grond van artikel 9, eerste lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer wordt de belasting berekend over de waarde van de onroerende zaak. Op grond van artikel 52 wordt onder waarde verstaan: waarde in het economisch verkeer.
Als vaststaat dat partijen zakelijk handelen geldt over het algemeen dat de waarde in het economisch verkeer is de prijs die deze partijen zijn overeengekomen.
In casus is geen vergoeding bedongen voor het opstalrecht. Dit is niet gebruikelijk, maar het valt te verklaren uit het feit 67 Awr

**1774359**
Directie Vaktechniek
Belastingen
Kennisgroep
Overdrachtsbelasting
Contactpersoon
$.1.28 1.2
Datum
27 december 2016
Bijlagen
Versienummer
1.0
Nummer kennisvraag
KG OVB 16 052 02

**Pagina 1 van 2**

—

**67 Awr**
27 december 2016
1 Ondanks ons verzoek is dit standpunt niet schriftelijk bevestigd.

**Pagina 2 van 2**