1774114

Kennisgroepstandpunt

Download kennisgroepstandpunt in origineel PDF-formaat

**Belastingdienst**
Kennisgroep
Overdrachtsbelasting
Doorkiesnummer: 088-1513730
Datum: 22 maart 2019
Behandeld daa: 5.1.2e
Vraag: 19-052-03
Betreft: Bindend advies inzake S7Aur

Beste,

Je hebt de Kennisgroep overdrachtsbelasting gevraagd om bijstand voor de beantwoording van het vooroverleg [GEANONIMISEERD]. In dit memo geven wij het antwoord op de vraag van belastingplichtige met een korte beschouwing.

Wanneer je vragen hebt over dit memo, belt dan gerust met [B.1.24] op zijn doorkiesnummer [GEANONIMISEERD].

**Vraag**
De belastingplichtige verzoekt om te bevestigen dat de verkrijging van de aandelen in C BV door F BV geen belastbaar feit is voor de overdrachtsbelasting.

**Antwoord**
De verwerving van alle (100%) aandelen C BV door F BV is geen belastbaar feit aangezien geen fictieve onroerende zaken worden verkregen in de zin van artikel 2, eerste lid, in verbinding met artikel 4, eerste lid, onderdeel a, van de Wbr.

**Beschouwing**
1. In artikel 4, eerste lid, onderdeel a, van de Wbr wordt een aantal voorwaarden genoemd. In casu is de dienstbaarheidseis (doel-eis) aan de orde: *… mits de onroerende zaken… dienstbaar zijn of waren aan het verkrijgen, vervreemden of exploiteren van die onroerende zaken…*.
2. De vof houdt zich dus noch bezig met het verkrijgen en/of vervreemden, noch met de exploitatie, van onroerende zaken. Maar hoe zit dit met de vennoot C BV?
3. Door de consolidatieregels uit artikel 4, vierde lid, onderdeel a, van de Wbr heeft hetzelfde ook te gelden voor de vennoot C BV.

**Conclusie**
C BV kwalificeert niet als een zogeheten onroerendezaakrechtspersoon. Daarom zijn de aandelen geen fictieve onroerende zaken. De verwerving van alle (100%) aandelen C BV door F BV is geen belastbaar feit aangezien geen fictieve onroerende zaken worden verkregen in de zin van artikel 2, eerste lid, in verbinding met artikel 4, eerste lid, onderdeel a, van de Wbr.

Ik hoop je hiermee naar genoegen geïnformeerd te hebben.