1774110

Kennisgroepstandpunt

Download kennisgroepstandpunt in origineel PDF-formaat

**Artikel 15-1-b Wbr, Toepassing doorkijkarresten**

**Feiten**
Voorgenomen rechtshandelingen
Het voornemen bestaat om de volgende rechtshandelingen uit te voeren:
a) Tussenholding (Broer) BV verkrijgt van Holding Zus 50% aandelen in Werk 1 BV en Werk 2 BV.
b) Holding Broer BV verkrijgt onverdeelde helft bedrijfspand van Holding Zus BV (verdeling).

**Vraag**
Is artikel 15, eerste lid, letter b, Wbr van toepassing op de verkrijging van de onroerende zaak (krachtens verdeling) door Broer Holding BV?

**Antwoord**
Artikel 15, eerste lid, letter b, Wbr is niet van toepassing op de verkrijging van de onverdeelde helft van de onroerende zaak door Broer Holding BV. Voor toepassing van de doorkijkarresten is namelijk vereist dat er aandelen in een Onroerende Zaak Rechtspersoon (OZR) worden verkregen. In het onderhavige geval worden geen aandelen in een OZR verkregen maar wordt de onroerende zaak rechtstreeks verkregen. Bij een rechtstreekse verkrijging van onroerende zaken zijn de doorkijkarresten niet van toepassing. De vrijstelling van artikel 15, eerste lid, letter b, Wbr is in deze ook niet van toepassing op de rechtstreekse verkrijging van de onroerende zaak. De onroerende zaak behoort niet en is niet dienstbaar aan een door een kwalificerend natuurlijk persoon (Zus) gedreven onderneming. Bovendien wordt de onroerende zaak, die niet behoort en niet dienstbaar is aan een over te dragen onderneming, niet verkregen door een kwalificerend natuurlijk persoon (Broer). Er is sprake van de verkrijging van een ‘losse’ onroerende zaak door een besloten vennootschap van een besloten vennootschap. Geen belastbaar feit omdat de Werk 1 BV en Werk 2 BV geen Onroerende Zaak Rechtspersoon (OZR) zijn op grond van artikel 4 Wbr.